Расширенные условия Госпрограммы 2020

1. Ставка на весь срок: 6,4% со страхованием жизни; 7,4 без страхования жизни.
2. Максимальная сумма кредита:
- Для Москвы, Мос. области, Санкт-Петербурга, Лен. области – 8 млн. руб.
- Для прочих субъектов РФ – 3 млн. руб.
Справочно: ограничений по стоимости объекта нет.
Объекты с недофинансированием приобретать нельзя.
Выдача траншами не предусмотрена.
3. Первоначальный взнос от 20%, для ПВ по 2м документам – 50%
4. Максимальный срок кредита - 20 лет
5. Возможно приобретение объекта на первичном рынке недвижимости: ДДУ/ДУПТ от застройщика или инвестора; готовое жильё по ДКП - только от застройщика (основание возникновения права собственности - разрешение на ввод в эксплуатацию).
Справочно:
Можно приобретать на этапе стройки только квартиры у застройщика или инвестора, по переуступке возможно приобретение у ИП, физ.лица. Приобретение у ПИФ или его УК запрещено при любых вариантах.
Апартаменты, жилые дома, таунхаусы, дуплексы – приобретать в рамках программы нельзя.
6. Ставка субсидирования считается по формуле (Ключевая ставка ЦБ + 3 п.п. – ставка по договору, если ставка менее 6,5%, то в расчет берется 6,5%).
7. Договор по программе, можно заключить до 01.11.2020. Далее - выдачи невозможны.